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到目前为止,佛山和广州沿线的房价差距越来越小 科技创新迎来投资风

admin 2020-09-17

在9月8日的上海市政府新闻发布会上,政府明确表示,轨道交通嘉民线将于明年开工建设,计划在嘉定新城主城区设4个车站,向北延伸至太仓!

届时,从太仓到上海的通勤时间仅需1小时,使太仓参加“大虹桥”国际开放枢纽建设更加便捷,也有利于吸引更多的人才、资金,

广州-佛山:跨城地铁先行者

说到“地铁跨城”,我们怎么能不提广佛地铁呢?

作为中国第一条跨城地铁,广州和佛陀之间通勤1小时的广佛地铁是两座城市之间的“强团结”。

该线路于2010年11月3日正式开通,标志为黄绿色。

数据显示,每天至少有700000名广州上班族居住在佛山南海,这还不包括居住在赞城和顺德的广州人。《2018 年都会通勤研究陈诉》数据显示,广州跨城通勤人群占比高达6%,位居全国第一,其中佛山是最大的泉源站点,占比超过1%。

这么多的跨城通勤人口,广佛地铁还不够好。早在2018年,广佛地铁日均客流已突破350000人次。

广佛地铁的开通也给佛山楼市带来了无尽的想象空间。

从地理上看,广州和佛山之间的距离不到20公里。与向北三五十多公里的距离相比,广州人在佛山买房不是很方便。

再加上广佛地铁的开通,佛山的房价涨幅是近年来最快的。

2014年以来,佛山一手房成交量超过广州,连续多年位居全省第一,今年上半年以530万平方米的成交面积位居华南第一、全国第七。

《2018 广佛居住陈诉》相关数据显示,在佛山购房意向人群中,来自广州的客户占比高达26.6%,广佛地铁沿线部分热门楼盘的广州客户占比甚至超过50%。

到目前为止,佛山和广州沿线的房价差距越来越小。广佛地铁线沿线房价普遍达到两万以上,而广州附近的千灯湖房价涨到三四万,与荔湾二手的房价持平。

跨城地铁的开通给都市圈的通勤者带来了极大的便利。除佛山外,根据广州轨道交通规划,未来18号线将延伸至珠海,成为首条毗邻广州、中山、清远、珠海的跨城地铁。

今年5月23日,在十三届全国人大三次会议广东代表团分组审议现场,珠海市市长透露,广州地铁18号线延伸至中山、珠海已进入实质性运营。

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